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Manda - Votre agence immobilière opère boulevard Victor Bordier

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 31 loyers réels dans le 95370.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans le boulevard Victor Bordier (loyer moyen)

Studio

20 m²

571 €

35 m²

715 €

50 m²

765 €

70 m²

763 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Boulevard Victor Bordier.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
16,71 €	20,04 €	83,36 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 31 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans le boulevard Victor Bordier

Studio

20 m²

3 560 €/m²

35 m²

4 458 €/m²

50 m²

5 072 €/m²

70 m²

3 438 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière boulevard Victor Bordier ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	22 €	46 €	281 €
T2	35 m²	28 €	57 €	352 €
T3	50 m²	30 €	61 €	376 €
T4	70 m²	30 €	61 €	375 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	428 €	514 €	86 €
T2	35 m²	537 €	644 €	107 €
T3	50 m²	573 €	688 €	115 €
T4	70 m²	572 €	686 €	114 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	2 777 €	4 272 €	1 495 €
T2	35 m²	6 085 €	9 361 €	3 276 €
T3	50 m²	9 891 €	15 217 €	5 326 €
T4	70 m²	9 384 €	14 438 €	5 053 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches du boulevard Victor Bordier

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 11m² • Meublé

Montigny-lès-Cormeilles 95370

550 € cc

Chambre • 11m² • Meublé

Montigny-lès-Cormeilles 95370

580 € cc

Chambre • 11m² • Meublé

Montigny-lès-Cormeilles 95370

550 € cc

Occupation des sols autour du boulevard Victor Bordier

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Espaces verts urbains
Forêts
Fleuves

Boulevard Victor Bordier par notre agence immobilière

Transport boulevard Victor Bordier

Métros	15 min en voiture	6	Voir les métros Masquer les métros Saint-Denis Porte de Paris Carrefour Pleyel Mairie de Clichy Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Les Agnettes Gabriel Péri
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Bordier
Stations Vélo	10 min en voiture	4	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo ERA0 Gare d'Argenteuil CER1 ERA05

Proche boulevard Victor Bordier

Parcs	5 min en voiture	4	Voir les parcs Masquer les parcs Square d'Altenstadt Square Alain Casset Parc François Mitterand Parc de Pontalis
Restaurants	5 min à pied	11	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Palmier Pub Manhattan Sakayentong McDonald's Montigny Drive Gst-Montigny les Cormeilles Léon de Bruxelles Jinkai Ristorante Del Arte Itoya Sushi Et plus encore !
Bars et Cafés	20 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Rallye
Services pour le véhicule	5 min à pied	9	Voir les services pour le véhicule Sef Auto Lebosse 2 Roues Montigny Espace Acceleration Carlave Team Sk Racing Garage Paris Dieppe Carrefour Jean Depanne Montigny Auto Services
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Franconville
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 65 m² boulevard Victor Bordier

Au 2, Boulevard Victor Bordier le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 994 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 39€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 80€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 492€ sur un an.