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Manda - Votre agence immobilière opère rue Serge Launay

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 31 loyers réels dans le 95370.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Serge Launay (loyer moyen)

Studio

20 m²

571 €

35 m²

715 €

50 m²

774 €

70 m²

763 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Serge Launay.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
16,64 €	20,38 €	81,64 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 31 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Serge Launay

Studio

20 m²

3 560 €/m²

35 m²

4 458 €/m²

50 m²

4 490 €/m²

70 m²

3 722 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Serge Launay ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	22 €	46 €	281 €
T2	35 m²	28 €	57 €	352 €
T3	50 m²	30 €	62 €	381 €
T4	70 m²	30 €	61 €	375 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	428 €	514 €	86 €
T2	35 m²	536 €	643 €	107 €
T3	50 m²	580 €	696 €	116 €
T4	70 m²	572 €	686 €	114 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	2 777 €	4 272 €	1 495 €
T2	35 m²	6 085 €	9 361 €	3 276 €
T3	50 m²	8 755 €	13 469 €	4 714 €
T4	70 m²	10 161 €	15 633 €	5 471 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Serge Launay

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 49m² • Non meublé

Sannois 95110

901 € cc

Chambre • 11m² • Meublé

Montigny-lès-Cormeilles 95370

550 € cc

Chambre • 11m² • Meublé

Montigny-lès-Cormeilles 95370

550 € cc

Les dernières ventes proches de la rue Serge Launay

352000 € - 60 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue Serge Launay

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Espaces verts urbains
Forêts
Fleuves

Rue Serge Launay par notre agence immobilière

Transport rue Serge Launay

Métros	15 min en voiture	6	Voir les métros Masquer les métros Saint-Denis Porte de Paris Carrefour Pleyel Mairie de Clichy Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Les Agnettes Gabriel Péri
Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus
Stations Vélo	10 min en voiture	6	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo ERA0 PON0 CER1 CER2 Vélo Services ERA05

Proche rue Serge Launay

Parcs	20 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square d'Altenstadt
Restaurants	5 min à pied	9	Voir les restaurants Masquer les restaurants Pizza Hut Au Puits Fleuri Angelo Istanbul Kebab Le Palmier Pizza Fino Pub Manhattan Montigny Drive
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Rallye
Services pour le véhicule	5 min à pied	4	Voir les services pour le véhicule Relais Montigny les Cormeilles Garage Paris Dieppe Speedy Montigny Auto Services
Commissariats	10 min en voiture	6	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Taverny Commissariat de police d'Herblay Commissariat de police d'Argenteuil Commissariat de police de Franconville Commissariat de police d'Ermont Commissariat de police de Cergy
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 50 m² rue Serge Launay

Au 2, Rue Serge Launay le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1021 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 40€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 82€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 504€ sur un an.