Accueil Agence immobilière Montigny-lès-Cormeilles Agence immobilière Rue Lucien Boxstael Agence immobilière Montigny-lès-Cormeilles

Manda - Votre agence immobilière opère rue Lucien Boxstael

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 31 loyers réels dans le 95370.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Rue Lucien Boxstael

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Lucien Boxstael (loyer moyen)

Studio

20 m²

571 €

35 m²

715 €

50 m²

774 €

70 m²

763 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Lucien Boxstael.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
16,64 €	20,38 €	81,64 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 31 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Lucien Boxstael

Studio

20 m²

3 560 €/m²

35 m²

4 458 €/m²

50 m²

4 550 €/m²

70 m²

3 738 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Lucien Boxstael ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	22 €	46 €	281 €
T2	35 m²	28 €	57 €	352 €
T3	50 m²	30 €	62 €	381 €
T4	70 m²	30 €	61 €	375 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	428 €	514 €	86 €
T2	35 m²	536 €	643 €	107 €
T3	50 m²	580 €	696 €	116 €
T4	70 m²	572 €	686 €	114 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	2 777 €	4 272 €	1 495 €
T2	35 m²	6 085 €	9 361 €	3 276 €
T3	50 m²	8 872 €	13 649 €	4 777 €
T4	70 m²	10 203 €	15 698 €	5 494 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Lucien Boxstael

Les locations de notre agence immobilière

5 pièces • 120m² • Non meublé

Montigny-lès-Cormeille 95370

1850 € cc

Chambre • 11m² • Meublé

Montigny-lès-Cormeilles 95370

550 € cc

Chambre • 11m² • Meublé

Montigny-lès-Cormeilles 95370

580 € cc

Les dernières ventes proches de la rue Lucien Boxstael

360000 € - 95 m² - 4P

380000 € - 62 m² - 3P

267000 € - 90 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue Lucien Boxstael

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Forêts
Espaces verts urbains
Fleuves

Rue Lucien Boxstael par notre agence immobilière

Transport rue Lucien Boxstael

Métros	15 min en voiture	6	Voir les métros Masquer les métros Saint-Denis Porte de Paris Carrefour Pleyel Mairie de Clichy Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Les Agnettes Gabriel Péri
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus 3038- Centre de loisirs 3038-Centre de loisirs
Stations Vélo	10 min en voiture	7	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo ERA0 PON0 CER1 CER2 Vélo Services ERA05

Proche rue Lucien Boxstael

Parcs	20 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square d'Altenstadt
Restaurants	5 min à pied	9	Voir les restaurants Masquer les restaurants Burger King Amrest Opco - Montigny Pizza Hut Au Puits Fleuri Angelo Istanbul Kebab Le Palmier Pizza Fino Pub Manhattan
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Rallye
Services pour le véhicule	5 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Relais Montigny les Cormeilles Garage Paris Dieppe Speedy
Commissariats	10 min en voiture	6	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Taverny Commissariat de police d'Herblay Commissariat de police d'Argenteuil Commissariat de police de Franconville Commissariat de police d'Ermont Commissariat de police de Cergy
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Lucien Boxstael

Au 2, Rue Lucien Boxstael le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 571 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 22€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 46€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 288€ sur un an.