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Manda - Votre agence immobilière opère rue Maurice Utrillo

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 31 loyers réels dans le 95370.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Maurice Utrillo (loyer moyen)

Studio

20 m²

557 €

35 m²

729 €

50 m²

769 €

70 m²

807 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Maurice Utrillo.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
16,55 €	21,36 €	77,51 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 31 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Maurice Utrillo

Studio

20 m²

3 560 €/m²

35 m²

4 458 €/m²

50 m²

4 291 €/m²

70 m²

3 747 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Maurice Utrillo ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	22 €	45 €	274 €
T2	35 m²	28 €	58 €	359 €
T3	50 m²	30 €	62 €	378 €
T4	70 m²	31 €	65 €	397 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	417 €	501 €	83 €
T2	35 m²	547 €	656 €	109 €
T3	50 m²	577 €	692 €	115 €
T4	70 m²	606 €	727 €	121 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	2 777 €	4 272 €	1 495 €
T2	35 m²	6 085 €	9 361 €	3 276 €
T3	50 m²	8 367 €	12 872 €	4 505 €
T4	70 m²	10 230 €	15 739 €	5 509 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Maurice Utrillo

Les locations de notre agence immobilière

5 pièces • 120m² • Non meublé

Montigny-lès-Cormeille 95370

1850 € cc

3 pièces • 67.3m² • Meublé

Beauchamp 95250

1250 € cc

Studio • 22.01m² • Meublé

Beauchamp 95250

650 € cc

Occupation des sols autour de la rue Maurice Utrillo

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Forêts
Espaces verts urbains
Fleuves

Rue Maurice Utrillo par notre agence immobilière

Transport rue Maurice Utrillo

Métros	15 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Les Agnettes
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus 3038- Centre de loisirs 3038-Centre de loisirs
Stations Vélo	10 min en voiture	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo ERA05 ERA0

Proche rue Maurice Utrillo

Parcs	15 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square d'Altenstadt
Restaurants	10 min à pied	12	Voir les restaurants Masquer les restaurants Presto Pizza Le Palais de Chine Le Dragon D'Or Bapary-Food Restaurant Les Halles de l'Aveyron Le Mini S Pizza Hut Au Puits Fleuri Le Palmier Pizza Fino Et plus encore !
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés
Services pour le véhicule	10 min à pied	6	Voir les services pour le véhicule Espace Renov Auto Jo Bike Team Autosoin Relais Montigny les Cormeilles Garage Paris Dieppe
Commissariats	10 min en voiture	5	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Taverny Commissariat de police d'Herblay Commissariat de police de Franconville Commissariat de police d'Ermont Commissariat de police de Cergy
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Maurice Utrillo

Au 2, Rue Maurice Utrillo le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1000 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 39€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 80€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 492€ sur un an.