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Manda - Votre agence immobilière opère boulevard de l'Europe

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 65 loyers réels dans le 69310.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans le boulevard de l'Europe (loyer moyen)

Studio

20 m²

414 €

35 m²

558 €

50 m²

641 €

70 m²

933 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Boulevard de l'Europe.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
13,53 €	17 €	79,57 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 65 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans le boulevard de l'Europe

Studio

20 m²

2 962 €/m²

35 m²

3 145 €/m²

50 m²

3 773 €/m²

70 m²

3 646 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière boulevard de l'Europe ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	16 €	33 €	204 €
T2	35 m²	22 €	45 €	274 €
T3	50 m²	25 €	51 €	315 €
T4	70 m²	36 €	75 €	459 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	311 €	373 €	62 €
T2	35 m²	418 €	502 €	84 €
T3	50 m²	481 €	577 €	96 €
T4	70 m²	699 €	839 €	140 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	2 310 €	3 554 €	1 244 €
T2	35 m²	4 293 €	6 604 €	2 311 €
T3	50 m²	7 357 €	11 318 €	3 961 €
T4	70 m²	9 953 €	15 313 €	5 359 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches du boulevard de l'Europe

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 9m² • Meublé

Oullins 69600

550 € cc

Chambre • 10m² • Meublé

Oullins 69600

550 € cc

5 pièces • 76m² • Meublé

Oullins 69600

2125 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité du boulevard de l'Europe

790 € - 55.92 m² - 3P

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Occupation des sols autour du boulevard de l'Europe

Bâti parsemé
Zones activités
Territoires agricoles
Infrastructures
Fleuves
Espaces verts urbains

Boulevard de l'Europe par notre agence immobilière

Transport boulevard de l'Europe

Métros	5 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Gare d'Oullins
Bus	10 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Vaillant Couturier République - Pierre Benite Brotillon Hauteroche Centre Les Mûriers
Stations Vélo	5 min en voiture	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Musée des Confluences

Proche boulevard de l'Europe

Parcs	15 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Parc Jean de la Fontaine Place Georges Salendre
Restaurants	5 min à pied	5	Voir les restaurants Masquer les restaurants Marina Pizza Osteria Italiana Merguez Grill L Index
Bars et Cafés	5 min en voiture	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Maconnais Brasserie du Commerce
Services pour le véhicule	5 min à pied	4	Voir les services pour le véhicule Carglass Avenir Dm Autos Cla de Pierre Benite Garage Desmerger
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Oullins
Gendarmeries	10 min en voiture	4	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome d'Irigny Brigade territoriale autonome de Saint-Genis-Laval Brigade territoriale autonome de Lyon Brigade territoriale autonome de Brignais

Cas pratique : location d'un 50 m² boulevard de l'Europe

Au 2, Boulevard de l'Europe le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 797 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 31€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 64€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 396€ sur un an.