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Manda - Votre agence immobilière opère rue Louis Hubert

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 67 loyers réels dans le 78140.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Louis Hubert (loyer moyen)

Studio

20 m²

575 €

35 m²

851 €

50 m²

967 €

70 m²

1 208 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Louis Hubert.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
18,99 €	25,28 €	75,1 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 67 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Louis Hubert

Studio

20 m²

5 936 €/m²

35 m²

6 173 €/m²

50 m²

6 061 €/m²

70 m²

5 419 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Louis Hubert ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	22 €	46 €	283 €
T2	35 m²	33 €	68 €	419 €
T3	50 m²	38 €	77 €	476 €
T4	70 m²	47 €	97 €	594 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	432 €	518 €	86 €
T2	35 m²	639 €	766 €	128 €
T3	50 m²	725 €	870 €	145 €
T4	70 m²	906 €	1 087 €	181 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 630 €	7 123 €	2 493 €
T2	35 m²	8 427 €	12 964 €	4 537 €
T3	50 m²	11 818 €	18 182 €	6 364 €
T4	70 m²	14 795 €	22 762 €	7 967 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Louis Hubert

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

Studio • 28.4m² • Meublé

Meudon 92360

900 € cc

Studio • 11.76m² • Meublé

Versailles 78000

650 € cc

Les dernières ventes proches de la rue Louis Hubert

437500 € - 84 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue Louis Hubert

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Infrastructures
Zones activités
Territoires agricoles

Rue Louis Hubert par notre agence immobilière

Transport rue Louis Hubert

Métros	15 min en voiture	4	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres Billancourt Marcel Sembat Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Stade Léo Lagrange Hubert Georgette Albert Perdreaux Cimetière Allée Noire
Stations Vélo	20 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare de Chaville Rive Gauche

Proche rue Louis Hubert

Parcs	15 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc Durenne
Restaurants	10 min à pied	11	Voir les restaurants Masquer les restaurants Roj Villa Offleni Mithas Les trois gares Les Voyageurs My Alliance Le Palais Nippon Alw Village Bonheur Et plus encore !
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Rotonde
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Casa Latina
Commissariats	10 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Sèvres Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 50 m² rue Louis Hubert

Au 2, Rue Louis Hubert le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1216 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 47€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 97€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 600€ sur un an.