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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Gaston Boissier

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 83 loyers réels dans le 78220.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Gaston Boissier (loyer moyen)

Studio

20 m²

659 €

35 m²

826 €

50 m²

1 153 €

70 m²

1 532 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Gaston Boissier.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,5 €	26,76 €	87,83 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 83 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Gaston Boissier

Studio

20 m²

6 379 €/m²

35 m²

6 165 €/m²

50 m²

6 187 €/m²

70 m²

6 925 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Gaston Boissier ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	53 €	324 €
T2	35 m²	32 €	66 €	406 €
T3	50 m²	45 €	92 €	567 €
T4	70 m²	60 €	123 €	754 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	494 €	593 €	99 €
T2	35 m²	619 €	743 €	124 €
T3	50 m²	865 €	1 038 €	173 €
T4	70 m²	1 149 €	1 379 €	230 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 975 €	7 655 €	2 679 €
T2	35 m²	8 415 €	12 947 €	4 531 €
T3	50 m²	12 064 €	18 560 €	6 496 €
T4	70 m²	18 905 €	29 085 €	10 180 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de l' avenue Gaston Boissier

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Infrastructures
Zones activités
Territoires agricoles

Avenue Gaston Boissier par notre agence immobilière

Transport avenue Gaston Boissier

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Chaville-Vélizy RER C
Stations Vélo	15 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare de Chaville Rive Gauche

Proche avenue Gaston Boissier

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc Durenne
Restaurants	5 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Roj
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Rotonde
Services pour le véhicule	10 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Casa Latina Jpn Automobiles Mes Services Auto
Commissariats	10 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Sèvres Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 90 m² avenue Gaston Boissier

Au 2, Avenue Gaston Boissier le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1970 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 77€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 158€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 972€ sur un an.