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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Robert Hardouin

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 97 loyers réels dans le 78220.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Robert Hardouin (loyer moyen)

Studio

20 m²

659 €

35 m²

849 €

50 m²

1 148 €

70 m²

1 532 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Robert Hardouin.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,63 €	27,69 €	85,36 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 97 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Robert Hardouin

Studio

20 m²

6 379 €/m²

35 m²

6 058 €/m²

50 m²

6 187 €/m²

70 m²

7 195 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Robert Hardouin ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	53 €	324 €
T2	35 m²	33 €	68 €	418 €
T3	50 m²	45 €	92 €	565 €
T4	70 m²	60 €	123 €	754 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	494 €	593 €	99 €
T2	35 m²	637 €	764 €	127 €
T3	50 m²	861 €	1 033 €	172 €
T4	70 m²	1 149 €	1 379 €	230 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 975 €	7 655 €	2 679 €
T2	35 m²	8 269 €	12 721 €	4 452 €
T3	50 m²	12 064 €	18 560 €	6 496 €
T4	70 m²	19 642 €	30 218 €	10 576 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Robert Hardouin

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

Studio • 11.76m² • Meublé

Versailles 78000

650 € cc

Studio • 28.4m² • Meublé

Meudon 92360

900 € cc

Occupation des sols autour de l' avenue Robert Hardouin

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Infrastructures
Zones activités
Centre-ville

Avenue Robert Hardouin par notre agence immobilière

Transport avenue Robert Hardouin

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Grâce de Dieu (Bus 171) Grâce de Dieu (Noctilien N145)
Stations Vélo	15 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare de Chaville Rive Gauche

Proche avenue Robert Hardouin

Parcs	10 min à pied	3	Voir les parcs Masquer les parcs Square de la Chapelle Square Bénazet Square Molière
Restaurants	5 min à pied	7	Voir les restaurants Masquer les restaurants Piano Piano Bksa Bonheur de Pan Les Crêpes à Maman Lecama Restaurant des Arcades
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Rotonde
Services pour le véhicule	10 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Jpn Automobiles Mes Services Auto
Commissariats	10 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Sèvres Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 50 m² avenue Robert Hardouin

Au 2, Avenue Robert Hardouin le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1212 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 47€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 97€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 600€ sur un an.