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Manda - Votre agence immobilière opère rue du Lieutenant Colonel Lesabazec

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 92 loyers réels dans le 78220.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue du Lieutenant Colonel Lesabazec (loyer moyen)

Studio

20 m²

656 €

35 m²

849 €

50 m²

1 152 €

70 m²

1 532 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue du Lieutenant Colonel Lesabazec.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,69 €	27,52 €	86,1 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 92 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue du Lieutenant Colonel Lesabazec

Studio

20 m²

6 379 €/m²

35 m²

6 102 €/m²

50 m²

6 229 €/m²

70 m²

6 961 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue du Lieutenant Colonel Lesabazec ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	52 €	323 €
T2	35 m²	33 €	68 €	418 €
T3	50 m²	45 €	92 €	567 €
T4	70 m²	60 €	123 €	754 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	492 €	590 €	98 €
T2	35 m²	637 €	764 €	127 €
T3	50 m²	864 €	1 036 €	173 €
T4	70 m²	1 149 €	1 379 €	230 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 975 €	7 655 €	2 679 €
T2	35 m²	8 329 €	12 815 €	4 485 €
T3	50 m²	12 147 €	18 687 €	6 540 €
T4	70 m²	19 003 €	29 235 €	10 232 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue du Lieutenant Colonel Lesabazec

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

Studio • 11.76m² • Meublé

Versailles 78000

650 € cc

Studio • 28.4m² • Meublé

Meudon 92360

900 € cc

Occupation des sols autour de la rue du Lieutenant Colonel Lesabazec

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Infrastructures
Zones activités
Centre-ville

Rue du Lieutenant Colonel Lesabazec par notre agence immobilière

Transport rue du Lieutenant Colonel Lesabazec

Métros	15 min en voiture	6	Voir les métros Masquer les métros Porte de Saint-Cloud Boulogne - Jean Jaurès Pont de Sèvres Billancourt Marcel Sembat Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	10 min à pied	7	Voir les bus Masquer les bus Chaville-Vélizy RER C Viroflay-Rive-Gauche Grâce de Dieu (Bus 171) Grâce de Dieu (Noctilien N145) Les Fleurs (Bus 171) Les Fleurs
Stations Vélo	20 min à pied	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Hôtel de Ville de Chaville Gare de Chaville Rive Gauche

Proche rue du Lieutenant Colonel Lesabazec

Parcs	10 min à pied	4	Voir les parcs Masquer les parcs Square Rieussec Square Bénazet Square Molière Parc Durenne
Restaurants	10 min à pied	21	Voir les restaurants Masquer les restaurants Roj Villa Offleni Mithas Les trois gares Les Voyageurs My Alliance Le Palais Nippon Alw Village Bonheur Et plus encore !
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Rotonde
Services pour le véhicule	10 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Casa Latina Jpn Automobiles Mes Services Auto
Commissariats	10 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Sèvres Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 90 m² rue du Lieutenant Colonel Lesabazec

Au 2, Rue du Lieutenant Colonel Lesabazec le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1970 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 77€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 158€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 972€ sur un an.