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Manda - Votre agence immobilière opère rue du Louvre

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 53 loyers réels dans le 78220.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue du Louvre (loyer moyen)

Studio

20 m²

659 €

35 m²

849 €

50 m²

1 157 €

70 m²

1 532 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue du Louvre.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,35 €	27,08 €	86,25 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 53 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue du Louvre

Studio

20 m²

6 379 €/m²

35 m²

6 176 €/m²

50 m²

5 876 €/m²

70 m²

6 801 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue du Louvre ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	53 €	324 €
T2	35 m²	33 €	68 €	418 €
T3	50 m²	45 €	93 €	569 €
T4	70 m²	60 €	123 €	754 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	494 €	593 €	99 €
T2	35 m²	637 €	764 €	127 €
T3	50 m²	868 €	1 041 €	174 €
T4	70 m²	1 149 €	1 379 €	230 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 975 €	7 655 €	2 679 €
T2	35 m²	8 431 €	12 971 €	4 540 €
T3	50 m²	11 457 €	17 627 €	6 169 €
T4	70 m²	18 566 €	28 563 €	9 997 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue du Louvre

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

Studio • 11.76m² • Meublé

Versailles 78000

650 € cc

Studio • 28.4m² • Meublé

Meudon 92360

900 € cc

Occupation des sols autour de la rue du Louvre

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Infrastructures
Zones activités
Territoires agricoles

Rue du Louvre par notre agence immobilière

Transport rue du Louvre

Métros	15 min en voiture	4	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres Billancourt Marcel Sembat Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	10 min à pied	6	Voir les bus Masquer les bus Chaville-Vélizy RER C Hubert Georgette Albert Perdreaux Cimetière Allée Noire
Stations Vélo	20 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare de Chaville Rive Gauche

Proche rue du Louvre

Parcs	10 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square Molière Parc Durenne
Restaurants	10 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Roj
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Rotonde
Services pour le véhicule	15 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Casa Latina Jpn Automobiles Mes Services Auto
Commissariats	10 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Sèvres Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 50 m² rue du Louvre

Au 2, Rue du Louvre le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1212 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 47€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 97€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 600€ sur un an.