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Manda - Votre agence immobilière opère rue Gabriel Péri

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 118 loyers réels dans le 94230.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Gabriel Péri (loyer moyen)

Studio

20 m²

672 €

35 m²

863 €

50 m²

1 030 €

70 m²

1 398 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Gabriel Péri.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
22,99 €	26,3 €	87,41 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 118 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Gabriel Péri

Studio

20 m²

6 079 €/m²

35 m²

6 030 €/m²

50 m²

5 939 €/m²

70 m²

6 000 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Gabriel Péri ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	54 €	331 €
T2	35 m²	34 €	69 €	424 €
T3	50 m²	40 €	82 €	507 €
T4	70 m²	55 €	112 €	688 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	504 €	605 €	101 €
T2	35 m²	647 €	776 €	129 €
T3	50 m²	773 €	927 €	155 €
T4	70 m²	1 049 €	1 258 €	210 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 742 €	7 295 €	2 553 €
T2	35 m²	8 231 €	12 664 €	4 432 €
T3	50 m²	11 581 €	17 817 €	6 236 €
T4	70 m²	16 380 €	25 200 €	8 820 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Gabriel Péri

Bâti parsemé
Centre-ville
Zones activités
Espaces verts urbains
Infrastructures
Territoires agricoles

Rue Gabriel Péri par notre agence immobilière

Transport rue Gabriel Péri

Métros	10 min en voiture	12	Voir les métros Masquer les métros Le Kremlin-Bicêtre Porte d'Italie Maison Blanche Tolbiac Mairie de Montrouge Porte d'Orléans Porte d'Ivry Porte de Choisy Villejuif - Léo Lagrange Villejuif - Paul Vaillant Couturier Et plus encore !
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Lunain Le Coteau-Lunain (Bus v3)
Stations Vélo	15 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Vanne - Saussaies

Proche rue Gabriel Péri

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Jardin panoramique du Coteau
Restaurants	10 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Ambiance Lounge Aux Saveurs de l'Italie
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Vaillant
Services pour le véhicule	10 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Auto Diesel Service A.D.S M'Perf
Commissariats	5 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de L'Hay-les-Roses Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Gabriel Péri

Au 2, Rue Gabriel Péri le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1339 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 52€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 107€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 660€ sur un an.