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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Casimir Davaine

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 33 loyers réels dans le 92380.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Casimir Davaine (loyer moyen)

Studio

20 m²

675 €

35 m²

862 €

50 m²

1 141 €

70 m²

1 510 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Casimir Davaine.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,08 €	28,61 €	87,68 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 33 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Casimir Davaine

Studio

20 m²

7 500 €/m²

35 m²

6 939 €/m²

50 m²

6 667 €/m²

70 m²

7 438 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Casimir Davaine ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	54 €	332 €
T2	35 m²	34 €	69 €	424 €
T3	50 m²	44 €	91 €	561 €
T4	70 m²	59 €	121 €	743 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	506 €	607 €	101 €
T2	35 m²	647 €	776 €	129 €
T3	50 m²	856 €	1 027 €	171 €
T4	70 m²	1 133 €	1 359 €	227 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 850 €	9 000 €	3 150 €
T2	35 m²	9 472 €	14 572 €	5 100 €
T3	50 m²	13 000 €	20 000 €	7 000 €
T4	70 m²	20 305 €	31 238 €	10 933 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Casimir Davaine

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

3 pièces • 57.6m² • Non meublé

Rueil Malmaison 92500

1170 € cc

Studio • 11.76m² • Meublé

Versailles 78000

650 € cc

Occupation des sols autour de l' avenue Casimir Davaine

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Fleuves
Centre-ville
Zones activités

Avenue Casimir Davaine par notre agence immobilière

Transport avenue Casimir Davaine

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	10 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Hôpital de Garches (Bus 360) Hôpital de Garches Bergson
Stations Vélo	10 min en voiture	15	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo 18 juin 1940 - Buzenval Place Nelson Mandela Édouard Vaillant - Place Jean Jaurès Pont de Suresnes Transvaal - Charles de Gaulle Ancienne Mairie - André Morizet Marcelin Berthelot Hôtel de Ville Manufacture Nationale Sèvres-Gallieni Et plus encore !

Proche avenue Casimir Davaine

Parcs	20 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc de la Mairie
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants Kebibi
Bars et Cafés	15 min à pied	3	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Crystal Cafétéria
Services pour le véhicule	15 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	10 min en voiture	4	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Suresnes Commissariat de police de Sèvres Commissariat de police de Saint-Cloud Commissariat de police de La-Celle-Saint-Cloud
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi

Cas pratique : location d'un 90 m² avenue Casimir Davaine

Au 2, Avenue Casimir Davaine le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1942 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 76€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 155€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 948€ sur un an.