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Manda - Votre agence immobilière opère avenue de Brétigny

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 53 loyers réels dans le 92380.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue de Brétigny (loyer moyen)

Studio

20 m²

678 €

35 m²

862 €

50 m²

1 181 €

70 m²

1 510 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue de Brétigny.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,08 €	28,19 €	88,97 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 53 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue de Brétigny

Studio

20 m²

7 500 €/m²

35 m²

6 905 €/m²

50 m²

6 744 €/m²

70 m²

7 364 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue de Brétigny ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	54 €	333 €
T2	35 m²	34 €	69 €	424 €
T3	50 m²	46 €	95 €	581 €
T4	70 m²	59 €	121 €	743 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	508 €	610 €	102 €
T2	35 m²	647 €	776 €	129 €
T3	50 m²	886 €	1 063 €	177 €
T4	70 m²	1 133 €	1 359 €	227 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 850 €	9 000 €	3 150 €
T2	35 m²	9 425 €	14 500 €	5 075 €
T3	50 m²	13 151 €	20 232 €	7 081 €
T4	70 m²	20 105 €	30 930 €	10 826 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue de Brétigny

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

3 pièces • 57.6m² • Non meublé

Rueil Malmaison 92500

1170 € cc

Studio • 11.76m² • Meublé

Versailles 78000

650 € cc

Occupation des sols autour de l' avenue de Brétigny

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Fleuves
Centre-ville
Zones activités

Avenue de Brétigny par notre agence immobilière

Transport avenue de Brétigny

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	10 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Hôpital de Garches Bergson R. Poincaré
Stations Vélo	10 min en voiture	14	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo 18 juin 1940 - Buzenval Place Nelson Mandela Édouard Vaillant - Place Jean Jaurès Pont de Suresnes Transvaal - Charles de Gaulle Marcelin Berthelot Hôtel de Ville Manufacture Nationale Sèvres-Gallieni Rond-Point Rhin et Danube Et plus encore !

Proche avenue de Brétigny

Parcs	20 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc de la Mairie
Restaurants	10 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Kebibi
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Cafétéria
Services pour le véhicule	15 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	10 min en voiture	4	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Suresnes Commissariat de police de Sèvres Commissariat de police de Saint-Cloud Commissariat de police de La-Celle-Saint-Cloud
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi

Cas pratique : location d'un 20 m² avenue de Brétigny

Au 2, Avenue de Brétigny le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 678 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 26€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 54€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 336€ sur un an.