Gestion de location meublée | Découvrez les services Manda pour les loueurs en LMNP

Pourquoi opter pour un spécialiste de la gestion locative meublée ?

L'expertise de nos conseillers

Nous vous accompagnons sur l'estimation du loyer, sur le respect du décret des équipements obligatoires et sur la fiscalité à privilégier : réel ou micro-bic.

Votre logement préservé

Nous établissons lors de l'état des lieux un inventaire de l'ensemble des meubles présents dans le logement, complété avec des photos.

Evitez la vacance locative

Les changements de locataires sont plus fréquents pour les logements meublés. Grâce aux visites virtuelles, Manda reloue votre bien avant même le départ du locataire précédent.

Une gestion locative fluide et transparente

Les interventions sont plus fréquentes que dans un non meublé. Avec Manda, vous bénéficiez d'un espace de gestion pour suivre tout ce qu'il se passe dans votre logement.

Découvrez notre offre tarifaire adaptée à la location meublée

Découvrez l'offre de gestion locative qui vous ressemble.

Une offre standard ou premium : choisissez la prestation qui vous convient le mieux !

Mise en location

STANDARD

75 % d'un
mois de loyer

charges incluses TTC

PREMIUM

100 % d'un
mois de loyer

charges incluses TTC

Reportage photo détaillé avec une visite virtuelle 360°

Choix minutieux du locataire et validation du dossier par un conseiller dédié

Rédaction du contrat de location et réalisation des états des lieux

Premium

Récupération de vos clés où vous le souhaitez

Premium

Gestion des travaux et de l’ameublement pré-location

Premium

Publication en permanence de votre annonce sur nos emplacements les plus premiums

Gestion locative

STANDARD

3,9%
du loyer

charges incluses TTC

PREMIUM

5,9%
du loyer

charges incluses TTC

Paiement des loyers à J+5

Gestion administrative & comptable : quittances de loyers, avis d'échéances, préavis, gestion du dépôt de garantie...

Gestion de la relation avec votre locataire et des incidents dans les logements

Premium

Paiement de vos charges de copropriété

Premium

Relocation offerte si votre locataire reste moins de 6 mois

Premium

Gestion intégrale de votre contentieux en cas d’impayé

Package Coloc
Recherche de locataires illimitée + Gestion locative complète

Tarif à 10% du loyer charges comprises TTC/mois. Bénéficiez d'une prestation complète avec tous les avantages Premium ainsi que des mises en location illimitées comprises dans le tarif.

Découvrez notre nouvelle offre Proximité

Inclus tous les services de l’offre Premium ainsi que nos nouveaux services de proximité.

MISE EN LOCATION

100%

d'un mois de loyer TTC

GESTION LOCATIVE

9,9 %

d'un mois de loyer TTC

Agence physique et locale

Présence d'une agence de proximité Manda au service du propriétaire

Accueil physique en agence par un.e chargé.e d'accueil

Mise à disposition des services de nos facilitateurs

Disponibilité téléphonique 24h/24 & 7j/7

Ligne téléphonique directe avec un gestionnaire locatif Manda

Hotline urgence technique 24h/24 et 7j/7, pour intervention directe si nécessaire et possible

Hotline assistance juridique et administrative pour tout besoin d'expertise

Expertise totale sur les enjeux propriétaire

Représentation totale du propriétaire (expertise, sinistre et contentieux)

Gestion de tous les contentieux : impayés et autres types (ex : nuisances locataires, dépôt de garantie, etc.)

Négociation de tarifs spéciaux auprès de partenaires privilégiés et compétents

Je réalise un devis

Voici la liste des meubles obligatoires

Chambre

- Literie
- Couette ou couverture
- Rideaux ou volets

Électroménager

- Plaques de cuisson
- Four ou micro-onde
- Réfrigérateur doté d'un compartiment congélateur

Cuisine

- Vaisselle
- Ustensiles de cuisine
- Tables et sièges

Autre

- Equipements d’entretien ménager
- Luminaires
- Etagères de rangement

Quel régime fiscal est associé à la location meublée ?

Tous les propriétaires relèvent du régimes des bénéfices industriels et commerciaux. Deux statuts sont possibles pour la location meublée : loueur en meublé professionnel (LMP) ou non meublé (LMNP).

Pour le statut LMNP, les propriétaires peuvent être soumis à deux régimes fiscaux différents :

Le régime micro-BIC
Le régime réel simplifié

Vous pouvez retrouver un dossier complet réalisé par Manda sur notre blog.

Louez votre bien avec des experts du meublé

Manda, la gestion locative meublée au meilleur rapport qualité-prix

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Votre logement préservé

Evitez la vacance locative

Une gestion locative fluide et transparente

Découvrez notre offre tarifaire adaptée à la location meublée

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Mise en location

Gestion locative

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Tout connaitre sur la location meublée

Voici la liste des meubles obligatoires

Quel régime fiscal est associé à la location meublée ?

Vous êtes propriétaire ?

Retrouvez notre passage sur BFM Business

Plus de 30 villes françaises profitent de la gestion locative Manda !

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