Saint-Cyr-l'École bénéficie d'une importance économique notable. La proximité de la ville avec le pôle d'activités de Versailles ainsi que la présence d'entreprises et d'industries diverses favorisent un environnement propice aux investissements locatifs. Les opportunités d'emploi et la stabilité économique de la région font de Saint-Cyr-l'École un choix attractif pour les locataires et les investisseurs locatifs.
Saint-Cyr-l'École est réputée pour ses institutions éducatives et de recherche de renommée. L'école militaire de Saint-Cyr Coëtquidan ainsi que l'École spéciale militaire de Saint-Cyr attirent un grand nombre d'étudiants et de professionnels. De plus, la proximité avec les universités et les grandes écoles de Versailles et de Paris font de Saint-Cyr-l'École une destination prisée pour les étudiants et les jeunes professionnels à la recherche d'un logement proche de leur lieu d'étude ou de travail.
Le rendement locatif moyen à Saint-Cyr-l'École est de 5,09%, ce qui est un indicateur positif pour les investisseurs locatifs. Cela signifie que les propriétaires bailleurs peuvent espérer un retour sur investissement attractif. Le marché immobilier à Saint-Cyr-l'École est dynamique et offre de bonnes opportunités pour générer des bénéfices à travers la location de logements.
Avec son importance économique, son attractivité pour les étudiants et les professionnels, ainsi que son rendement locatif moyen attractif, Saint-Cyr-l'École est une ville idéale pour les investisseurs locatifs. Les opportunités d'emploi, l'environnement éducatif et de recherche, ainsi que les perspectives de rentabilité font de Saint-Cyr-l'École un choix judicieux pour ceux qui souhaitent invest
Voici une mise en lumière des catégories de logements qui captivent le plus les locataires dans cette charmante ville :
T1 : Avec 43,82% des locations, les T1 sont le choix privilégié par les étudiants. Leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur en fait des logements très prisés.
T2 : Constituant 33,71% des locations, les T2 sont un choix privilégié pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples. Ces appartements offrent un équilibre parfait entre fonctionnalité et espace de vie.
T3 : Représentant 13,48% des locations, les T3 sont idéaux pour les petites familles ou les colocations. Ces appartements offrent un espace supplémentaire tout en restant abordables pour les budgets familiaux.
T4 et plus : Avec 8,99% des locations, les T4 et plus conviennent parfaitement aux familles plus nombreuses ou aux colocations. Ces logements offrent une surface généreuse et permettent de répondre aux besoins spécifiques de ces types de locataires.
Avec une offre diversifiée et une demande constante, le marché locatif à Saint-Cyr-l'École présente de nombreuses opportunités pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs locatifs potentiels. Les différentes catégories de logements disponibles offrent un large éventail d'options, permettant ainsi de cibler différents segments de locataires. Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr et rentable ou que vous souhaitiez simplement louer votre bien immobilier, Saint-Cyr-l'École offre un marché locatif attractif et dynamique.
Le quartier Les Aigremonts est idéal pour attirer les familles en quête d'un cadre paisible et verdoyant. Avec ses nombreux espaces verts, parcs et jardins, il offre un environnement propice à une vie familiale épanouissante. Les maisons individuelles spacieuses et les appartements de grandes surfaces sont très prisés dans ce quartier. Les écoles et les infrastructures dédiées aux enfants sont également abondantes, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles à la recherche d'un logement de qualité.
Le quartier de La Clef de Saint-Pierre est particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs. Sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines en fait un choix prisé pour la colocation et la location étudiante. Les petits studios et les appartements de taille moyenne sont donc très recherchés. De plus, les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les espaces de loisirs sont facilement accessibles, ce qui est un point fort pour attirer ce type de locataires.
Le quartier du Centre-Ville offre un mélange dynamique entre vie urbaine et espaces verts. Il est très attractif pour les jeunes actifs qui souhaitent profiter de la proximité des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun. Les appartements de taille moyenne à grande, ainsi que les lofts et les résidences modernes, sont particulièrement prisés dans ce quartier. De plus, le développement de projets immobiliers dans cette zone attire les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif.
En moyenne, le temps de mise en location à Saint-Cyr-l'École est de 17 jours. Cependant, on peut observer que le type de bien a une influence sur ce temps de mise en location.
Les appartements de type T1, souvent recherchés par les étudiants et les jeunes professionnels, ont tendance à se louer rapidement, surtout en période de rentrée universitaire. Le temps de mise en location moyen pour un T1 à Saint-Cyr-l'École est de 15 jours.
Les appartements de type T2 à Saint-Cyr-l'École sont très demandés car ils offrent un équilibre entre coût et espace. Ils attirent un large éventail de locataires, y compris des couples ou des colocations à deux. En conséquence, le temps de mise en location moyen pour un T2 est également de 15 jours, ce qui en fait la typologie d'appartement la plus recherchée sur le marché locatif de Saint-Cyr-l'École.
Les appartements de type T3, bien que plus spacieux, peuvent nécessiter un peu plus de temps pour être loués. Ils sont souvent la recherche de familles ou de groupes de colocataires prêts à investir dans un loyer plus élevé. Le temps de mise en location moyen pour un T3 à Saint-Cyr-l'École est de 21 jours.
Les appartements de type T4 sont les plus grands et peuvent donc prendre un peu plus de temps à être loués. Avec un temps de mise en location moyen de 28 jours, il est important pour les propriétaires de prendre cela en compte lors de la mise en location d'un appartement de cette typologie à Saint-Cyr-l'École.
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